motevideo, Uruguay Real Estate: Uruguay; Oportunidad 5000 m2 edificados a 1/4 parte de su valor  

Asking Price: $Unlisted
Location: Uruguay
City: Pando
State/Province: motevideo
Country: Uruguay
Type: Business

Se trata de 20 Has. con opcion a 26 Has. mas con las siguientes caracteristicas:
Ubicacion: 3 cuadras aguas arriba del parque Artigas con el cual es lindera la fraccion de 26 Has. a 3 cuadras de la RUTA 8 alternativa (ruta vieja)y 10 cuadras de la Ruta 8 nueva, cerca de la ciudad de Pando. Esta a 11 km. de las palyas, libre de peaje, 32 Km. de Montevideo, 16 Km. de Carrasco y 11 Km. del Aeropuerto. Estara a 2 cuadras del proyectado Anillo de Circunvalacion de Montevideo (primer obra prevista por la nueva administracion) y es el unictramo faltante en Sud-America de la ruta Panamericana.
Descripcion: tiene 4000 m de frente al arroyo Pando, el cual es navegable para pequeñas embarcaciones hasta el Pinar. Hay un embalse 15 Km. aguas abajo pero se puede sortear mediante una rampa o reacondicionando el antiguo cabestante giratorio. Tiene un hermoso parque Antiguo cerca del arroyo y la fraccion de 26 Has. tiene 15 Has. de montes autocotnos que conforman una galeria.
Mejoras: 3000 m2 de construcciones de doble pared de ladrillo, 6 de ellas con planchada, incluyendo el casco de estancia del siglo 19 con su parque antiguo; un galpon de 900 m2; un edificio de cinco pisos de 20 mts. de altura y 80 m2 de base, con uin tanque elevado para 50.000 lts.; cimientos con super columnas (pesan 25 tons. c/u) aptas para edificio de hasta 8 pisos sobre base de 4200 m2 ( inversion 400.000 U$S):aguas de ose( cañeria de 10 cm.); media tension publica y dos lineas de Alta tension por ahora ANULADAS, PARA 60.000 Y 150.000 Volts (inversion 200.000); pozo negro de 300.000 lts. con sistema de saneamiento propio; dos piscinas naturales profundas de 6000 m2 excavadas en la roca, utilizadas originalmente para obtener agua pura, de manantial; 1000m de caminos afirmados; 5has de terraplenes.
Precio: Por las 20 Has. con todas la mejoras: U$S 250.000
Por las 26 Has. optativas: U$S 75.000
Financiacion a convenir y posible permuta.
O Fraccion desde 40.000U$ Con edificaciones y arroyo.

E-Mail: christiancousin21@hotmail.com